Xử lý chống thấm ngược tầng hầm trọn gói có đủ khả năng chống thấm dột cho khu vực này hay không? Hãy cùng Sửa Điện Nước Giá Rẻ đi tìm nguyên nhân gây thấm dột tầng hầm và đưa ra phương ná giải quyết hợp lý nhất cho khu vực này qua bài viết này nhé!
Nguyên nhân dẫn đến chống thấm ngược tầng hầm
Tình trạng chống thấm ngược tầng hầm do nước và độ ẩm đồng thời làm giảm đáng kể giá trị của tầng. Khi hơi ẩm xâm nhập vào tầng hầm, điều kiện cho sự hình thành của nấm mốc trở nên thuận lợi. Và một khi nấm mốc đã hình thành, nó sẽ liên tục sản sinh ra các bào tử và giải phóng chúng ra không khí xung quanh, cho phép chúng lây lan qua các phần còn lại của tòa nhà, không chỉ gây ra mùi ẩm mốc mà còn làm giảm chất lượng sống, thậm chí gây rối loạn sức khỏe.
Nguyên nhân gây ra nước hoặc ẩm ướt trong tầng hầm thường là do nước ngầm hoặc hơi ẩm mặt đất xâm nhập vào tầng hầm qua tấm sàn hoặc tường tầng hầm. Những khiếm khuyết như vậy thường gặp ở các tòa nhà cũ, nhưng các tòa nhà mới cũng có thể bị ảnh hưởng. Trong điều kiện như vậy thì việc xử lý chống thấm ngược tầng hầm sẽ được đề cập đến trước tiên nếu chủ nhà cần thuê dịch vụ chống thấm.
Việc xây dựng thường được tiến hành trong những tháng mùa hè khô hạn, vì vậy các nhà thiết kế, chủ sở hữu và thợ chống thấm thủ công đôi khi bỏ qua những thay đổi theo mùa sẽ khiến tầng hầm tiếp xúc với nước vào mùa thu và mùa đông. Do đó, việc xử lý chống thấm ngược tầng hầm cho các cấu trúc mới thường bị bỏ qua và không mang lại sự bảo vệ lâu dài.
Hầu hết các vấn đề về nước trong tầng hầm đều xuất phát từ các máng xối và cống thoát nước kém hiệu quả, hệ thống thoát nước xung quanh móng kém, gạch thoát nước bị tắc hoặc không tồn tại hoặc nền được đặt kém không được đổ trên đất cấp phối. Bước đầu tiên để chống thấm ngược tầng hầm là thi công một lớp keo hoặc màng bảo vệ.
Tầng hầm ẩm ướt có thể ảnh hưởng đến móng, dầm đỡ và tường, chúng có thể gây ra các vấn đề sức khỏe nghiêm trọng nếu nấm mốc phát triển. Việc chống thấm và sửa chữa nhỏ có thể thực hiện được, nhưng bạn có thể sẽ cần một nhà thầu chống thấm ngược tầng hầm chuyên nghiệp để đảm bảo tầng hầm của bạn không bị ngập lụt hoặc gặp vấn đề về độ ẩm trong tương lai.
Với đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao.
Chúng tôi sẽ giúp quý khách tiết kiệm thời gian và tối giản chi phí nhất.
Hơn 30.000 khách hàng hài lòng
Xuất hóa đơn & phiếu bảo hành ngay
Hơn 65+ thợ có sẵn khắp các quận
Dịch vụ chống thấm ngược tầng hầm triệt để
Một cuộc khảo sát gần đây về chống thấm ngược tầng hầm bị rò rỉ cho thấy nước đến từ nhiều nguồn khác nhau, nhưng tường là thủ phạm thông thường:
Xuất hiện độ ẩm
- Chỉ trên tường: 82,8%
- Chỉ trên sàn: 4,1%
- Trên tường và sàn: 13,1%
Độ ẩm xâm nhập vào tường (Cho phép nhiều mục nhập)
- Diện tích lớn hơn: 58%
- Xung quanh sự xâm nhập (đường ống, dây cáp, cửa ra vào): 35%
- Vết nứt: 28%
- Ở rào cản ngang: 27%
- Tại điểm giao nhau giữa tường / sàn: 22%
- Khác (một phần nhiều nguồn): 11%
Độ ẩm xâm nhập trên sàn (Cho phép nhiều mục nhập)
- Vết nứt: 55%
- Diện tích lớn hơn: 46%
- Khác (một phần nhiều nguồn): 6%
Cuộc khảo sát này đã kiểm tra hầu hết các tầng hầm được xây bằng gạch xây. Các tầng hầm bị rò rỉ được xây bằng tường bê tông có xu hướng cho thấy độ ẩm xâm nhập ít hơn ở những khu vực rộng lớn nhưng lại có nhiều vết nứt do nước hơn.
Báo giá chống thấm ngược tầng hầm – Kiểm tra miễn phí
| Công việc | Giá (VNĐ) |
| Khảo sát chống thấm tường nhà | 80,000 |
| Khảo sát chống thấm nhà vệ sinh | 80,000 |
| Khảo sát chống thấm trần nhà | 80,000 |
| Khảo sát chống thấm sân thượng | 80,000 |
| Khảo sát chống dột | 80,000 |
Vì sao nên chọn chống thấm ngược tầng hầm
Đối vói một công trình có thiết kế tầng hầm thì chủ nhà và nhà thầu sẽ phải thực hiện triệt để khâu xử lý chống thấm ngược tầng hầm. Tốt nhất nên thực hiện chống thấm khi đang trong quá trình xây dựng để đạt hiệu quả chống thấm đồng thời tiết kiệm được chi phí.
- Chống thấm ngược tầng hầm (chống thấm mặt âm) chỉ là một lựa chọn cấp thứ khi công trình đã hoàn thiện. Để khôi phục tính toàn vẹn của chống thấm tầng hầm bên ngoài, cách tiếp cận rõ ràng là đào đất ở khu vực có rò rỉ và sửa chữa lớp chống thấm. Vì vậy được gọi là chống thấm mặt dương là một giải pháp hiệu quả và đã được kiểm chứng.
- Tuy nhiên, trong một số trường hợp, không thể thực hiện phương pháp này do không thể tiếp cận khu vực rò rỉ, ví dụ như vì nhà để xe, đường lái xe, đường tài sản hoặc đường tiếp giáp trực tiếp với bức tường bị rò rỉ. Sàn nhà bị rò rỉ hầu như luôn luôn không thể tiếp cận được ở hình thức bên ngoài. Điều này khiến cho việc áp dụng chống thấm ngược tầng hầm là khả năng duy nhất. Đây được gọi là “chống thấm mặt âm”.
- Ngành công nghiệp hóa chất xây dựng đã phát triển các sản phẩm và phương pháp giúp chống thấm ngược tường nhà hay chống thấm tầng hầm từ bên trong trở nên khả thi. Các sản phẩm và phương pháp này rất dễ áp dụng và hiệu quả của chúng cũng đã được kiểm chứng.
- Ngoài ra, chi phí chống thấm ngược tầng hầm bị dột thường thấp hơn nhiều so với chi phí chống thấm từ bên ngoài của công trình đó khi chúng đã hoàn thiện. Việc đào nền bên ngoài của một tòa nhà là một yếu tố chi phí chính không cần thiết khi chống thấm ngược tường trong.
- Các nhà phát triển vật liệu chống thấm ngược tầng hầm phải lưu ý rằng nước thường xuyên xâm nhập vào tầng hầm qua các bức tường với áp lực cao, nước thường mang theo muối loãng có thể gây hại cho nền của công trình, do đó chất chống thấm cần phải được gắn vĩnh viễn với nền tường, và các chất nền đó thường không cứng nhưng chuyển động có thể xảy ra ở các vết nứt và mối nối.
- Ưu điểm chính của chống thấm ngược tầng hầm là khu vực có thể tiếp cận hoàn toàn sau khi lắp đặt. Bất kỳ khiếm khuyết nào khác hoặc các lỗi cần thiết có thể được sửa chữa mà không cần loại bỏ bề mặt hoặc xâm nhập vào chất nền. Phương pháp này cũng giúp loại bỏ nhu cầu về các tấm phụ và phào chỉ tường để chống thấm cho nền móng, vốn được yêu cầu trên các hệ thống mặt ngoài.
Quy trình thi công chống thấm ngược tầng hầm của Sửa Điện Nước Giá Rẻ
Các bước công việc khi chống thấm tầng hầm từ bên trong thường như sau:
- Làm sạch lớp nền cũ: các hạt rời và các chất cản bám dính phải được loại bỏ để tạo ra một lớp nền mà vật liệu chống thấm có thể liên kết với nhau.
- Ngăn chặn các điểm gây rò rỉ: Các vật liệu chống thấm ngược tầng hầm cần có bề mặt khô với mức đô cần thiết để bám dính. Nếu có nước chảy sẽ làm trôi vật liệu chống thấm được thi công sẽ không thể đông kết đủ. Đây là một bước chuẩn bị rất quan trọng trong phương pháp xử lý chống thấm ngược tầng hầm. Vì nếu không ngăn được nước xâm nhập thì chống thấm sẽ không thể phát huy được hiệu quả. Thợ chống thấm của Sửa Điện Nước Giá Rẻ rất có kinh nghiệm thực hiện những công việc như thế này.
- Áp dụng các lớp tăng cường liên kết giữa sàn và tường: Các tấm kết nối được lắp đặt tại các điểm tiếp giáp giữa tường và sàn để giảm lực căng của lớp chống thấm ngược do chuyển động nhẹ của tường và sàn với nhau.
- Phủ lớp vật liệu chống thấm: Có thể sử dụng nhiều loại vật liệu, nhưng sản phẩm được chọn phải có khả năng chống nước thấm ngược tầng hầm qua bề mặt dưới áp lực. Các chuyên gia xử lý chống thấm ngược tầng hầm thường khuyên dùng các loại vữa chống thấm đặc biệt mới phù hợp với công việc này.
- Phủ lớp vữa xi măng: Lớp chống thấm ngược tầng hầm sẽ được bảo vệ chống lại các hư hỏng cơ học và chống lại sự hình thành nước ngưng tụ trên bề mặt của nó. Các tấm trát phục hồi là lý tưởng cho mục đích này.
- Hoàn thiện bề mặt: cuối cùng là bước hoàn thiện với sơn có tính chống thấm ngược tầng hầm hoặc một lớp gạch lát tùy vào yêu cầu của chủ nhà.
Một số lưu ý khi thực hiện chống thấm ngược tầng hầm
Pha vật liệu dùng chống thấm ngược tầng hầm đúng với hướng dẫn của nhà sản xuất – Nước chảy trên bề mặt nền là một vấn đề đối với bất kỳ vật liệu chống thấm nào có thời gian đông kết tương đối, vì vật liệu mới có thể bị pha loãng hoặc thậm chí bị rửa trôi khỏi bề mặt bằng nước chảy.
Phương pháp tiêu chuẩn là bơm bọt polyurethane trước để ngăn dòng nước chảy. Trong bước thứ hai nếu cần thiết bơm một loại nhựa rắn đàn hồi. Trong cách xử lý chống thấm ngược tầng hầm chỉ bơm một lớp bọt cứng là chưa đủ! Các vết nứt có thể di chuyển và rò rỉ trở lại sau một thời gian nhất định.
Các lỗ khoan được khoan vào vết nứt từ các phía xen kẽ nhau theo góc 45 ° về phía tâm vết nứt. Vì quá trình của vết nứt bên dưới bề mặt không được xác định, quy trình xử lý chống thấm tầng hầm này đảm bảo rằng ít nhất mỗi giây lỗ khoan cắt ngang vết nứt. Nhựa polyurethane được bơm vào lỗ khoan bằng bơm phun áp suất cao thông qua các van đặc biệt, được gọi là cổng phun, được lắp đặt trong lỗ khoan.
Vật liệu phun polyurethane là lựa chọn tốt nhất để trám bít các vết nứt vì chúng đàn hồi vĩnh viễn và liên kết tốt với bê tông hoặc gạch. Cũng cần biết liệu vết nứt khô hay ướt vì một số vật liệu phun cần nước để phản ứng trong khi những vật liệu khác không phản ứng nếu có nước hoặc hơi ẩm.
Khi thực hiện phương án xử lý chống thấm ngược tầng hầm thì nên gia cố phần tiếp giáp giữa tường và sàn. Vì phần tiếp giáp giữa tường và sàn là một trong những khu vực dễ bị thấm dột nhất của các tầng hầm. Nó là tâm điểm của ứng suất gây ra bởi chuyển động và lún. Ngay cả một sự thay đổi rất nhỏ cũng có thể khiến một kết nối cứng cáp bị nứt.
Dịch vụ Sửa Điện Nước Giá Rẻ tự hào phục vụ hơn 30.000 khách hàng suốt nhiều năm qua, chúng tôi luôn tự tin sẽ làm hài lòng quý khách với chất lượng dịch vụ đảm bảo với mức giá hợp lý nhất thị trường.
Hơn 30.000 khách hàng hài lòng
Xuất hóa đơn & phiếu bảo hành ngay
Hơn 65+ thợ có sẵn khắp các quận
Hướng dẫn cách chọn sản phẩm chống thấm ngược tầng hầm
Sau khi bề mặt bên trong của tường khô, sạch và ổn định, và các miếng trám đã được lắp đặt, có thể thi công lớp phủ chống thấm. Để chống thấm ngược tầng hầm thành công, sản phẩm phải có các đặc tính sau:
- Sản phẩm chống thấm phải có gốc khoáng, giống như nền gạch hoặc bê tông. Nó phải trở thành một với chất nền. Lý tưởng nhất là sản phẩm chống thấm phải thấm một ít vào lớp nền. Bằng cách đó, nó không thể bị đẩy ra bởi áp lực nước.
- Vật liệu phải thoáng để khuếch tán hơi để hơi nước có thể xâm nhập vào lớp phủ đã đóng rắn.
- Vật liệu chống thấm ngược tường phải không có clorua để không gây hại cho phần kết cấu cốt thép.
- Sản phẩm chống thấm phải chống lại mọi áp lực nước cao đến từ mặt bên ngoài công trình.
- Sản phẩm thấm ngược tầng hầm nên dễ dàng thi công.
Đối với công trình xây dựng mới và công việc chống thấm khắc phục hầu hết, các chuyên gia đồng ý rằng việc xử lý chống thấm ngược tầng hầm hiệu quả nhất là ở mặt bên ngoài của kết cấu tầng hầm. Tuy nhiên, các ứng dụng chống thấm ngược tầng hầm vẫn có vị trí của chúng. Chúng có hiệu quả như một giải pháp khẩn cấp. Một thợ chống thấm chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm, cho biết anh đã gặp vô số trường hợp khi chống thấm ngược tường trở thành lựa chọn duy nhất.
- Lợi ích từ cách chống thấm mạch gạch nhà vệ sinh kịp thời
Trong cuộc sống hàng ngày, việc chống thấm mạch gạch nhà vệ sinh đôi khi được đánh giá thấp, nhưng thực tế, đây là một phần quan trọng của bảo dưỡng và … đọc thêm - Nhà chung cư tầng trên thấm xuống tầng dưới
Mối quan tâm về vấn đề “nhà chung cư tầng trên thấm xuống tầng dưới” không chỉ gây phiền toái cho cư dân mà còn có thể gây ảnh hưởng lớn đến … đọc thêm - Thi công chống thấm khe lún nhà liền kề triệt để
Xây dựng hoặc sửa chữa nhà liền kề, nếu không chú trọng chống thấm khe lún nhà liền kề sẽ rất dễ xảy ra những sự cố không mong muốn. Sửa Điện … đọc thêm - Nguyên nhân mái ngói bị dột và cách xử lý mái ngói bị dột
Chẳng may mái ngói bị dột, chắc hẳn sẽ có rất nhiều câu hỏi được đặt ra ví dụ như nguyên nhân mái ngói bị dột là gì, nên làm gì để … đọc thêm - Hướng dẫn cách lát gạch chống thấm sân thượng hiệu quả
Cách lát gạch chống thấm sân thượng là một quá trình quan trọng không chỉ giúp tạo nên một không gian sân thượng đẹp và tiện nghi mà còn bảo vệ cấu … đọc thêm - Dịch vụ và phương pháp chống thấm mái nhà đúng kỹ thuật
Chống thấm mái nhà là một phần quan trọng trong việc bảo vệ và bảo quản ngôi nhà của bạn khỏi tác động của thời tiết và nước mưa. Để đảm bảo … đọc thêm - Cách xử lý trần nhà bị dột – Nguyên nhân trần nhà bị thấm nước bạn cần biết
Trần nhà bị thấm là một vấn đề phổ biến trong xây dựng và bảo trì nhà cửa. Hiểu rõ nguyên nhân gây ra tình trạng này và biết cách xử lý … đọc thêm - Khắc phục nhà vệ sinh bị thấm nước xuống tầng dưới
Nhà vệ sinh bị thấm nước xuống tầng dưới là một vấn đề khá phổ biến và đáng lo ngại. Tình trạng này không chỉ gây phiền toái mà còn tiềm ẩn … đọc thêm - Cách xử lý máng xối bị nứt triệt để | Thợ có mặt ngay – Tư vấn FREE
Cách xử lý máng xối bị nứt nào là hiệu quả nhất? Liệu các biện pháp khắc phục máng xối bị nứt có hiệu quả lâu dài không? Nên sửa chữa hay … đọc thêm - Thi công chống thấm máng xối xi măng trọn gói
Một trong những vấn đề khiến nhiều nhà thầu đau đầu, đó là không biết chống thấm máng xối xi măng thế nào cho hiệu quả. Hoặc việc nhận thức về chống … đọc thêm - Nhà cấp 4 bị nứt tường và Lý do tại sao tường nhà bị nứt
Hiện tượng nhà cấp 4 bị nứt tường là một vấn đề khá phổ biến ở các khu đô thị phát triển nhanh, đặc biệt là các khu vực có địa hình … đọc thêm - Dịch vụ chống thấm Biên Hòa: Lựa chọn số 1 cho vấn đề thấm dột nước công trình
Để giải quyết vấn đề này, dịch vụ chống thấm Biên Hòa của Sửa Điện Nước Giá Rẻ đã trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ nhà cũng như nhà … đọc thêm - Dịch vụ thi công lát gạch sân thượng trọn gói giá rẻ
Sân thượng là nơi ở trên cao và tiếp xúc thường xuyên với các tác động của thời tiết như nắng, gió, mưa, … nên ta cần thi công lắt gạch sân … đọc thêm - Top các mẫu nhà tắm đẹp hot nhất năm 2023
Phòng tắm là không gian riêng tư, nơi mà chúng ta chăm sóc cho bản thân và phục hồi lại năng lượng. Sửa Điện Nước Giá Rẻ sẽ giới thiệu những mẫu nhà … đọc thêm - Dịch vụ và Cách xử lý trần nhà bị thấm nước triệt để
Thay vì thấm đến đâu chống tới đó, tại sao không chủ động xử lý trần nhà bị thấm nước bằng những biện pháp đơn giản, nhưng lại đạt hiệu quả cao? … đọc thêm
