Xây dựng hoặc sửa chữa nhà liền kề, nếu không chú trọng chống thấm khe lún nhà liền kề sẽ rất dễ xảy ra những sự cố không mong muốn. Sửa Điện Nước Giá Rẻ đã gặp rất nhiều trường hợp lún nhà liền kề nghiêm trọng, nên ngay bây giờ sẽ chia sẻ những bí kíp xử lý khe lún giữa 2 nhà triệt để, giúp mọi người yên tâm hơn khi mùa mưa bão đang đến gần.
Nguyên nhân khe lún nhà liền kề đến từ đâu
Khe lún nhà liền kề không chỉ gây ra những phiền toái trong sinh hoạt hàng ngày, mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng để lại nhiều nguy hiểm cho ngôi nhà. Đây có phải là hiện tượng tự nhiên hay không, hay đằng sau sự cố này có nhiều nguyên nhân khác nhau?
Khe lún đến từ địa chất khu vực
Địa chất khu vực ảnh hưởng rất lớn đến những công trình được xây dựng xung quanh, nếu các căn nhà liền kề được xây dựng trên những vị trí có đất phong phú, đất sét hoặc đất cát đều rất dễ gặp trường hợp co rút hoặc lún xuống. Thậm chí ở những nơi có nhiều nguồn nước ngầm, nước mưa hay nước dẫn từ những nguồn khác, nếu không chống thấm khe lún nhà liền kề và gặp phải tình trạng đất bị nhão lên, dễ sinh ra những khe lún.
Khe lún bởi thiết kế hoặc thi công chưa tốt
Không có quy trình xây dựng rõ ràng, cũng như bỏ qua kiểm tra lại chất lượng xử lý khe lún giữa 2 nhà, những lỗi khi tiến hành thi công rất dễ xảy. Điển hình như không đảm bảo tính cân bằng, sử dụng nguyên vật liệu kém chất lượng, không đáp ứng tiêu chuẩn của công trình… đều dẫn đến khe lún.
Với đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao.
Chúng tôi sẽ giúp quý khách tiết kiệm thời gian và tối giản chi phí nhất.
Hơn 30.000 khách hàng hài lòng
Xuất hóa đơn & phiếu bảo hành ngay
Hơn 65+ thợ có sẵn khắp các quận
Khe lún do môi trường hoặc điều kiện thời tiết
Tùy vào từng thời điểm trong năm mà nhiệt độ và độ ẩm sẽ thay đổi đột ngột hoặc thất thường, chúng đều để lại những tác động xấu đến sự ổn định của đất. Ngoài ra thợ chuyên chống thấm khe tiếp giáp nhà liền kề cũng thấy được rằng, những yếu tố khác như cây xanh gần khu vực sinh sống, động đất (nếu có) và thậm chí là các công trình xây dựng xung quanh cũng đều tác động phần nào đó đến khe lún.
Khe lún vì thi công xây dựng chưa hợp lý
Một trong những sự cố khó tránh khỏi là khi hoàn thành nhà ở tại những vị trí có đất mềm, đất yếu hoặc đất không đồng đều… có thể gây ra sự di chuyển và lún xuống. Chưa kể trong quá trình thay đổi cấu trúc căn nhà như bổ sung thêm phòng ở, tăng thêm công trình phụ đều ảnh hưởng đến tính ổn định, nếu không thi công khe lún cẩn thận sẽ dễ gây ra nhiều sự cố không mong muốn.
Địa chất khu vực, thiết kế và xây dựng chưa tốt hoặc do thời tiết tiết… đều là những nguyên nhân cần chống thấm khe lún nhà liền kề để phòng tránh những hậu quả xấu xảy ra. Ghi nhớ những vấn đề trên và thực hiện các biện pháp phòng ngừa, cũng như thường xuyên bảo trì sẽ duy trì được tính an toàn tốt cho không gian sống của gia đình.
Cách xử lý khe lún giữa 2 nhà và chống thấm khe lún đúng cách
Đối mặt với khe lún nhà liền kề là vấn đề không ai mong muốn, nhưng không vì thế mà xem nhẹ tình huống này. Khi phát hiện những dấu hiệu bất thường, hãy nhanh chóng tìm ra phương án giải quyết phù hợp, đồng thời xử lý chống thấm tường nhà liền kề ngay khi có thể.
Thời gian tối thiểu 1 hour
Xử lý khe lún nhà liền kề đúng cách
Tránh để khe lún làm phiền đến cuộc sống hàng ngày, hãy bắt tay thực hiện những công việc sau.
– Xem xét tình trạng của khe lún, quan sát cẩn thận khe lún có tiếp tục mở rộng hay không, xuất hiện vết nứt hoặc chịu sự ảnh hưởng từ những vấn đề khác không… đây đều là những yếu tố giúp chúng ta xác định phương án xử lý tốt nhất.
– Nắm rõ tiêu chuẩn khe lún nhà và chuẩn bị sẵn một số vật liệu thường được áp dụng như keo silicone hoặc chất kết dính phù hợp, tùy vào điều kiện thời tiết như thế nào mà ta nên chọn vật liệu phù hợp với khe lún, tăng khả năng thành công và hiệu quả sau khi xử lý.
– Tăng thêm khả năng kết dính khi xử lý khe lún giữa 2 nhà, nên chuẩn bị bề mặt khe lún cẩn thận bằng cách vệ sinh sạch sẽ. Nhanh chóng loại bỏ các vết bụi bẩn, dầu mỡ những tạp chất có khả năng gây cản trở khả năng kết dính của vật liệu.
– Bề mặt khe lún đã được làm sạch hoàn hảo, bây giờ hãy đưa vật liệu kết dính đã chuẩn bị vào khe lún. Cần phải đảm bảo rằng khi đưa vật liệu kết dính vào khe lún phải đều đặn, căn chỉnh độ dày sao cho phù hợp và kiểm tra lại độ bám dính đã ổn định chưa.
Chống thấm khe lún giữa 2 nhà đúng cách
Đề phòng những sự cố đáng tiếc xảy ra, sau khi đã xử lý xong khe lún cần tiếp tục chống thấm khe lún nhà liền kề ngay.
– Lựa chọn vật liệu chống thấm để phòng tránh sự cố khe lún xảy ra, hiện nay trên thị trường có rất nhiều vật liệu phổ biến với giá thành không quá cao, hãy thử tham khảo màng chống thấm khe lún, keo chống thấm khe lún… xem xét môi trường của khe lún để chọn ra vật liệu tương tích.
– Trước khi sử dụng chất chống thấm, đừng quên làm sạch bề mặt khe lún trước tiên. Chất chống thấm khe co giãn sẽ duy trì tốt khả năng chống dính của mình, khi không có bụi bẩn, vết nứt hoặc vết thấm nước cũ tác động. Hơn nữa, cần phải đợi bề mặt được khô ráo trước khi đưa chất chống thấm vào bề mặt.
– Sử dụng dụng cụ phù hợp để chắc chắn đưa các chất chống thấm đều vào chính xác vào khu vực cần thi công khe lún, ưu tiên sử dụng công cụ bơm hoặc máy phun để đáp ứng được yêu cầu cấp đủ chất chống thấm, che phủ toàn bộ những vị trí dễ xảy ra khe lún.
Kiểm tra và bảo trì định kỳ sau khi xử lý – chống thấm khe lún
Sau khi đã sử dụng các chất chống thấm khe lún nhà liền kề, cần kiểm tra lại khe lún đã được xử lý đúng cách và đạt hiệu quả như mong đợi hay chưa. Trong một số trường hợp, cần phải tái sử dụng vật liệu chống quy trình và bảo trì định kỳ đúng quy trình.
Đừng quên cần phải làm sạch mọi vết dính dư thừa khi đã hoàn thành chống thấm khe tiếp giáp, công việc này sẽ giúp cho bề mặt luôn được mịn màng và tránh gây ra những cản trở không cần thiết khi di chuyển giữa hai nhà với nhau.
Estimated Cost: 300000 VND
Supply:
- Sửa Điện Nước Giá Rẻ
Tools:
- Búa, đục
Materials: Vật liệu chống thấm
Lợi ích chống thấm khe lún nhà liền kề mà bạn chưa biết
Nắm bắt rõ tiêu chuẩn khe lún nhà và chống thấm khe tiếp giáp kịp thời sẽ giúp căn nhà tránh được những hậu quả từ sự lún đất, ngoài ra còn rất nhiều lợi ích khác nếu chống thấm khe lún đúng cách mà mọi người chưa biết đấy.
– Bỏ qua chống thấm khe co giãn, nước mưa hoặc nước ngầm sẽ dễ thấm vào khe lún và dần làm ẩm đất. Đây là nguyên nhân chính dẫn đến lún đất, làm ảnh hưởng đến móng và cấu trúc của công trình. Ngăn chặn nước thấm và giữ cho đất luôn khô ráo, ngoài xử lý khe lún giữa 2 nhà ra thì khó có phương pháp nào hay hơn.
– Khe lun không còn bị thấm nước, chúng ta không cần phải quá bận tâm vào những vấn đề khác, yên tâm không gian sống của mình luôn khô ráo và an toàn. Đã chống thấm khe lún nhà liền kề thì chẳng phải lo nước thấm vào nhà, mọi hư hỏng do nước gây ra sẽ được hạn chế tối đa.
– Biết cách xử lý khe lún giữa 2 nhà sẽ ngăn chặn sự hình thành của nấm mốc và vi khuẩn, không chỉ bảo vệ sức khỏe của bản thân mà còn tránh các vật liệu xây dựng, nội thất trong nhà tránh bị hư hỏng. Thi công khe lún càng kỹ lưỡng, càng giúp không gian sống sạch sẽ và an toàn tuyệt đối.
Dựa vào những lợi ích như trên, chẳng có lý do gì lại bỏ qua chống thấm khe tiếp giáp. Hãy tạo ra không gian đáng sống nhất cho bản thân và người thân trong gia đình, nếu vẫn phân vân sợ rằng hạng mục này tốn kém thì đừng lo Sửa Điện Nước Giá Rẻ luôn sẵn lòng báo giá chống thấm tường nhà tại nơi.
Dịch vụ Sửa Điện Nước Giá Rẻ tự hào phục vụ hơn 30.000 khách hàng suốt nhiều năm qua, chúng tôi luôn tự tin sẽ làm hài lòng quý khách với chất lượng dịch vụ đảm bảo với mức giá hợp lý nhất thị trường.
Hơn 30.000 khách hàng hài lòng
Xuất hóa đơn & phiếu bảo hành ngay
Hơn 65+ thợ có sẵn khắp các quận
Câu hỏi chống thấm khe lún nhà liền kề thường gặp
Các chất chống thấm khe co giãn phổ biến khác nhau ở điểm nào?
Để xử lý khe lún giữa 2 nhà liền kề có rất nhiều vật liệu khác nhau để lựa chọn, mỗi loại đều có điểm nổi bật riêng biệt:
– Sơn chống thấm khe lún là sản phẩm phổ biến dễ tìm kiếm, có nhiều loại sơn khác nhau nhưng cần tìm loại thích hợp với điều kiện môi trường nơi sinh sống.
– Màng chống thấm khe lún tạo ra lớp màng dày trên bề mặt khe lún, màng được làm từ cao su, nhựa PVC hoặc nhựa polyethylene nên khả năng ngăn nước thấm rất cao.
Ngoài ra còn có bê tông chống thấm khe lún, keo silicone và rất nhiều sản phẩm khác, hãy cân nhắc kỹ nhu cầu của bản thân để tìm được chất chống thấm khe co giãn tốt nhất.
Tiêu chuẩn khe lún nhà bao gồm những gì?
Trong quá trình thi công khe lún, hãy ghi nhớ một số tiêu chuẩn quan trọng như:
– Chiều rộng khe lún thường ở mức 5mm đến 20mm, nếu khe lún quá rộng sẽ tạo điều kiện cho nước thấm dễ dàng, hãy chắc chắn chiều rộng khe lún không vượt quá tiêu chuẩn trên.
– Độ sâu khe lún không nên quá sâu vì có khả năng gây hại cho móng nhà, tham khảo chuyên gia về tuân thủ quy định trong xây dựng để tránh sự cố nghiêm trọng.
– Chất chống thấm khe tiếp giáp cần nâng cao hiệu quả chống thấm tốt, nên mua những sản phẩm chất lượng đã thử nghiệm các vật liệu chống thấm khác nhau để tìm được loại phù hợp với địa chất.
Sai lầm cần tránh khi chống thấm – xử lý khe lún giữa 2 nhà?
Có một số sai lầm phổ biến mà mọi người hay mắc phải khi chống thấm khe lún nhà liền kề, ví dụ:
– Chống thấm khe lún bằng vật liệu không phù hợp, không tìm hiểu về chất lượng sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả chống thấm, tăng nguy cơ gây hại đến công trình.
– Tiêu chuẩn khe lún nhà cần được tìm hiểu thật kỹ để đảm bảo an toàn và chống thấm tốt, đừng bỏ qua việc tham khảo và tuân thủ mọi quy định liên quan.
– Bỏ qua kiểm tra chất lượng khi đã xử lý xong khe lún, hãy đảm bảo mọi thứ được thực hiện đúng quy trình và không có lỗi, nếu có dấu hiệu bất thường cần được giải quyết ngay tránh làm mất thời gian lẫn tiền bạc.